重生香江之最强大亨

264、早晚比楚欢强(7K大章,求订阅~)(4/5)

 陈齐宗见陈增熙一直不说话,便再次开口道。
  陈增熙看向自己的儿子,出声问道:“你这么迫切是想要证明自己比楚欢更加的厉害呢,还是为公司的发展考虑呢?”
  陈齐宗立即讲道:“两者都有,爹地我知道你的担心,不过你放心,我是不会让愤怒遮盖我的双眼的,我是真心觉着这个计划是对我们恒隆地产有利才这么想的。
  当然了,如果依照这个计划,我们能够在将来压过楚欢,我会更加开心的!”
  陈增熙这才满意的点点头,讲道:“现在不是有这个想法就可以的,首先我们就要确定,如果这件事真的要去做的话,我们去哪里找这么一个项目!”
  听到陈增熙这么讲,陈齐宗立即明白自己的父亲这是动心了!
  “我已经想过了,类似于楚欢的华业城我们是不能做的,首先华业城这个项目是有那两个工厂做依托的,我们不具备这个条件,而且这个项目的工程时间太长,如果中间出现什么岔子,也不是我们能够接受的。
  所以在我看来,更好的办法是收购商业大厦,到时候如果我们能够收购知名的商业大厦,不仅能够提高我们恒隆的影响力,而且就算是收购过来,暂时没有办法发展,也可以收租,就如同邵氏大厦一般,最不济还能将其再卖出去。”
  陈增熙听的连连点头,但同时又问道:“那你有没有想过,这个时候香江的地产公司其实都是在勒紧裤腰带过日子,如果我们这个时候选择收购大厦,他们肯定是会狮子大开口的,到时候我们要付出的代价有可能会比平常更大!”
  陈齐宗却又不同的想法,讲道:“也不一定是这样的,正如父亲你说的那样,现在香江所有的房地产公司都在勒紧裤腰带过日子,可正是这样,他们才需要更多的资金来周转自己的生意,如果这个时候我们出现,完全可以以这个条件打压他们的房价!”
  陈增熙再次露出了欣赏的眼神,问道:“你说了这么多,那么自己有没有具体的目标?”
  陈齐宗赶忙讲道:“怡和,置地,金门大厦!”
  陈增熙不置可否,讲道:“怡和的名气确实已经足够了,但为什么是金门大厦呢?而不是更加出名太子大厦,历山大厦呢?”
  陈齐宗分析道:“我刚刚已经想过了,之前在与迈克尔凯瑟克交谈的时候,得知怡和一直有想法,将自己在中环的几座大厦打通,连成一片,而太子大厦,历山大厦等就在这个区域内。
  反倒是金门大厦,在置地的手中可有可无,最重要的是,金门大厦比其他的大厦要便宜!”
  陈增熙露出欣慰的表情,讲道:“阿宗你长大了!”
  陈齐宗知道陈增熙这么说,就是同意自己的想法了,有些激动的向陈增熙问道:“爹地你的意思是同意了?”
  陈增熙微微额首,笑着讲道:“这个办法确实不错,但现在有两个难题,第一就是置地方面到底愿不愿意出售金门大厦,第二,那就是我们能不能拿出购买这座大厦的钱!”
  陈齐宗认真的想了一下,然后自信的讲道:“我相信只要价格合适,置地也一定愿意出售金门大厦的,毕竟这座大厦对他们的意义没有那么的重要,至于资金上面......”
  沉默了一会,陈齐宗讲道:“这件事情可以找张明悿帮忙,虽然海外信托在香江的损失较为惨重,但东南亚的基本盘还是没有问题的,而我们可以利用手中的恒隆中心,柏裕商业中心等,向海外信托提出抵押,我想他们应该是会同意的!”
  陈增熙摇头道:“光想是不行的,最重要的是,海外信托虽然可以提供这些资金,但对他们的影响肯定是会更大的,因为一个处理不好,就会爆出他们银行存贷比例过高,而引发挤提风潮,我相信张明悿肯定也能够看出这一点的。
  所以想要打动他们并不是那么容易的!”
  陈齐宗此时有些捉摸不透陈增熙的意思了,依照刚刚陈增熙的态度,对方是同意这个方案的,但现在为什么又有这么的问题呢?
  陈增熙笑了笑,显然是看透了陈齐宗的想法,讲道:“你的方案是不错的,我也很欣赏,但不是每一个不错的方案都能够实行的,这里面有着太多的问题需要解决了,而你要做的就是,想办法解决现在的这些问题!”
  陈齐宗这次明白自己父亲的意思了,他不是不同意这件事情,只是现在这件事情还有很多问题需要解决。
  “那我明白了,明天我就将张诚忠,迈克尔凯瑟克单独约出来,洽谈这件事情,争取找到解决这些问题的办法!”
  陈增熙这才欣赏的点点头,然后起身笑道:“既然你已经知道了现在如何解决这件事情,那我就没有什么好说的了。”
  说完之后,陈增熙离开了书房,返回了自己的卧室。
  虽然自己现在还算年富力强,但培养下一代的事情,已经被陈增熙提上日程了,没看到,在与楚欢合作的华业城项目上,郭德胜推出了郭丙湘,郑玉彤推出了郑佳纯吗!
  他们存的心思都是培养自己的下一代,而现在陈增熙在做的也是这件事情。
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