虹吸效应，未来人口达到2000万以上是非常轻松的！而且新增的这些人口，基本上都是刚需。这么多的人口，现在市区的这些地皮肯定是没有满足的。而且其中还有相当多的地皮，要被开发成商业地产！我估计用不了几年，哪怕就是通县这些地方，也会出现不少来自京城的购房者。”唐峰笑道。

　　“唐先生，我没听错吧？你的意思是购房者在北京上班，在通县居住？”王诗的脸上充满了震惊的表情。

　　“是的！”唐峰点了点头，说：“毕竟，通县的房价，哪怕就是跟京城的郊区比起来，也会便宜不少。”

　　“你说的这个。。也太可怕了吧。。我实在是没有办法想象！”

　　“大城市的虹吸效应，正在逐渐的加强！这是一个不争的事实！王总，如果你愿意接纳我的建议，那么我相信用不了几年，华乐房地产公司一定会成为全世界最大的！我有这个信心！”唐峰信誓旦旦的说道。

　　作为一名重生者，他对未来的发展趋势是相当了解的！

　　他要做的就是配合这些趋势，然后做一些细微的调整！

　　如果不这么做的话，非要跟趋势作对，那么最终的结果只有一个，就是错失非常多的机会！

　　“唐先生，你看这样行不行？我和周总先组织人手，做一次实地考察！看看现在京城到底有多少还没有房子的人，然后在做决定。”王诗跟对方商量。

　　“行！”唐峰点了点头，说：“不过你们在考察的时候，一定要注意现在统计的这些人，其中有相当一部分是不可能留在京城的！毕竟，京城的房价这么高，生活节奏也很快，他们很有可能待上几年就回了老家！真正能够留下来，都是赚到钱并且能够适应的！”

　　“唐先生，照你这么说，最终留在京城的人，数量岂不是更少？怎么感觉跟你之前的判断，正好是矛盾的。”王诗提出疑问。

　　“不矛盾！”唐峰摇了摇头，说：“因为人口数量是不断变化的！有人走，也有人来！当然，来的人肯定会比有的人还要多！毕竟，年轻人都是有梦想的！尤其是那些名校毕业的年轻人，更是踌躇满志！他们想要在大城市扎根，想要给孩子提供最好的教育资源，想要给家里的父母提供最好的医疗资源！他们会通过自己的努力，想方设法的留在大城市！也就是说，接下来的这些年，能够留在京城的只有两种人！一种是自身拥有很强的能力。靠着自己的本事留在了京城！还有一种是家庭条件很好，靠着父母的资助，在京城买了房子，定居了下来。不管是哪一种，他们肯定都是刚需。这个数量还是很大的。”

　　王诗没有说话。

　　他在仔细思考着唐峰说的这番话！

　　不得不说，唐峰说的这番话，还是非常有道理的！

　　不管怎么样，京城都是华国最顶级的城市！

　　没有之一！

　　京城拥有的教育和医疗资源，也是其他城市比不上的！

　　但凡是有能力，有追求的年轻人，肯定都想留在这里！

　　如果真是这样的话，那么京城市区的这些地皮，还真是不够用。

　　“对了，王总，还有一点。房子除了居住，还有投资的属性！这也意味着，除了那些刚需，很多投资者也会多购买几套房子！这些投资者，很多都是个人投资者，而不是机构！这么算的话，哪怕就是将通县的地皮都算进来，都未必可以满足需求。”唐峰补充了一些。

　　“唐先生，我必须承认，你的话带给我极大的震撼！我确实应该好好想一想，华乐房地产公司未来的发展方向是什么！”王诗望着唐峰，眼睛里充满了崇拜的目光！

　　“今天就聊到这里！来，吃东西！”唐峰招呼。

　　大家边吃边聊，气氛显得非常融洽。

　　等到吃完饭，大家直接在饭店门口分开！

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