在地下铁路公司宣布了竞标结果后,香江商界一片哗然。
但是由于唐信并没有多说其他的,大家也不知道兴华中标的具体过程。
香江各大商报纷纷前往华人行大厦,希望能遇见张卿,获得竞标中更细节的事情。
香江工商报的记者幸运的在华人行大厦的7层厕所外碰见了张卿和华娱旗下的艺人。
“张生,我是工商报的记者,有个问题想要采访您一下,请问为什么您和孙泳恩刚刚一起从男厕所出来?”
张卿尴尬的咳嗽了两声,连忙让孙泳恩先乘坐旁边的专梯离开。
自己则拉着记者来到了大厦的窗户边,一本正经的说到:
“我想你是为了这次港铁竞拍的事情来的吧,既然是工商报的记者,就干点分内该干的,我来跟你说说竞拍的细节吧。”
虽然记者觉得厕所的事情更有张力一些,但是想到自己可能有命听没命报的时候,果断选择了后者。
张卿大致给记者透露了一些关键的事情后,便将他打发走了。
另一天,一则劲爆的消息在香江工商报刊登。
里面详细的报道了这次竞拍的一些细节,内容之逼真,就像是张卿自己撰写的报纸一样,让人信服。
兴华集团能击败各大财团和中环王者的诀窍也被剖析的一干二净。
首先,兴华集团给的条件是买地费用和建筑费用全部用现金支付。
也就是说兴华集团需要一次性付给地下铁路公司8亿港币的现金。
在之后的销售分成中,兴华集团也打破常规,多让了两点利润给地下铁路公司。
从报纸内容来看,似乎这两点利润分成是兴华夺标的关键。
港岛,北角,长江大厦,李黄瓜办公室。
手中拿着工商报的李黄瓜,怎么也不敢相信,最后夺标的是兴华集团。
与张卿一样,从最开始,李黄瓜便知道自己最大的竞争对手不是置地。
这份方案是自己联合董事会,苦思冥想三天才想出来的杀招。
按理来说没有任何财团能比自己这份标书有竞争力。
为了筹集这次竞标的资金,长实可以说是想尽了办法。
先是通过发新股的方式集资1.1亿,然后又向大通银行申请了两亿的贷款额度,最后加上公司的盈利储备。
凑集了4亿港元的现金,用于拍卖地皮。
但是没想到最后又是功亏一篑,败在了兴华的手上。
书桌上摆着两份文件,一份是李黄瓜投给地下铁路公司的标书,另一份是自己通过特殊渠道弄来的兴华集团的标书。
两份标书的内容不能说是相差不大,只能说是一模一样。
只不过自己给地下铁路公司的利润是51%,而兴华集团比自己多了一个百分点。
正是这一个百分点的利润,让兴华中标。
李黄瓜这才明白,报纸上那句“似乎这两点利润分成是兴华夺标的关键?”是张卿透过记者故意说给自己看的。
李黄瓜长叹一口气,那种被笼罩张卿阴影中的感觉又一次从心底产生。
他泄气般的拿起办公桌前五部电话中的一部,给自己最信任的手下打了过去:
“小霍,彻查公司,看看是谁泄露了这次标书的内容。”
这份标书是自己亲自写的,没有任何人看过。
而其中的内容也只有公司几个高层知道个大概。
李黄瓜相信他们不是泄密的人。
如果真是他们其中一人泄的密,对于长实来说,是比失去标书更沉重的打击。
但是两份标书如此一致,让李黄瓜又不得不怀疑这是内部人员泄的密。
……
港岛,中环,康乐大厦顶楼,怡和大班办公室。
穿着POLO衫,踩着牛津鞋,叼着古式烟斗的纽壁坚坐在装修古典的办公室内。
手中捧着今天的工商报。
看见报纸的内容,纽壁坚气到胡须颤抖。
九龙仓在75年被兴华集团以闪电战的速度被拿下,以四大洋行之首自居的怡和洋行被华商挫了锐气,成为了其他洋行的笑柄。
因此,时任怡和大班的亨利·凯瑟克引起了怡和系的大股东凯瑟克家族的不满。
为了重振香江洋行王者的名声,凯瑟克家族将亨利换了下去,把被辞去九龙仓主席的纽壁坚提拔到了怡和大班的位置。
纽壁坚上台后,也是一副要重振怡和王者地位的态势,试图重建怡和在香江的领导地位。
为了报九龙仓之仇,纽壁坚以及整个怡和系都将兴华集团当成了最主要的竞争对手。
下到零售制造业,上到房地产业链,怡和都在有意无意的与兴华集团竞争。
从香江开埠以来,中环便是怡和系的根基和命脉所在。
发展到今天,虽然怡和双翼之一的九龙仓被兴华集团抢走,但是置地在中环依旧有着绝对的统治力,是中环商圈的王者。
历山大厦、太古大厦、康乐大厦,以及置地广场重建计划,都在无声的宣告着中环这片核心商业区究竟谁是真正的主人。
先是有-->>
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