刚才一路过来，刘项东也知道千达的意图了。他对千达地产不陌生，甚至上一世他担任市长的时候，还跟千达的王总见过面，深入交谈过。

千达现在以商业地产为主。120亩的确是给面子了。兴建几栋写字楼，一栋酒店，再加上一个千达广场，后面再附带几栋公寓，基本上就已经到了极限了。这也是千达常用的套路。

刘项东点头：“好，我还是那句话，感谢各位对莲江的支持，我们全力以赴的配合，只要是我们能够做到的。”

张德鸿在旁边道：“刘书记！”

可刘项东却没有等张德鸿继续说，而是直接用眼神制止了他。随即再对着千达的李总道：“李总，你们要多少土地我们都没有问题。至于地价，就只能按照你们的投资额来协商了。”

几天磋商下来，李总这边也给总部发了消息做了汇报。莲山市本来在全省经济就不错。千达也算是郎有情妾有意。

迅速就拿出来了一个成熟的方案，拿下120亩土地，总投资30亿元新建一个城市综合体，包括3栋写字楼，一个五星级酒店。一个占地12000平米，五层的千达广场。以及几栋配套的公寓住宅楼。

刘项东立刻跟市里做了详细的汇报。应志军大手一挥，按照市里土地征收的最低地价给千达地产。

双方在莲山大酒店正式签署了合作协议。千达地产缴纳了每亩50万的费用，一共6000万拿下了棉纺厂西南角120亩的地块。

当天晚上，莲山新闻楚州卫视的楚州新闻都特意播放了千达地产和莲江区政府签约的消息。

晚上的时候，留在莲江这边的张德鸿忍不住了。询问刘项东：“东哥，之前的时候我就想问的。为什么我们不一起签了算了？”

“德鸿，你别着急。千达地产的投资，我从来都没有想过他们会投资大楼盘，这些年，千达除了开始在国内投资搞文化旅游度假城之外。他们从来没有大面积的拿地。

所以那120亩给他们，我认为这是正常的，之所以不让你动起来，主要还是棉纺厂这边的家属职工不太好处理。

我之前去调研的时候，他们提出了一比三置换房屋面积，有的还要门面。还有的更是说不但要房子，还要货币补偿安置。要人头费。你说说，这能答应吗？我之所以不急，是要等他们的心气都打压下来之后，我才会进行下一步的活动。”

说完这个，刘项东看着张德鸿：“德鸿，剩下的三千多亩可不是小面积，怎么规划你有方向了吗？”

张德鸿看了一眼刘向晚，道：“还是学区房加成熟商业体加小区的模式。我之前想着是自己做德鸿商业广场。现在既然千达做了。我就不做了。应该会预留五百亩出来给向晚这边。”

刘向晚点头道：“莲山市距离省城不远，楚郡准备拿下500亩土地，新建一个私立的贵族学校。采用双语教学模式，对接国外的顶级私立高中。面向全省的高端人群。”

楚郡的名气这些年借助名校的牌子已经打出来了。在整个省内都是出了名的。安坪县的楚郡实验高中就很厉害，每年高考的升学率在整个宜山市都是第一名的存在。

楚郡这么安排完全是可以的。

刘项东沉吟了一下，道：“德鸿，既然如此，那我就不建议你做普通的刚性需求住宅了。”


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