意。

　　宫韵却没有离开的意思，脸上带着一丝难以捉摸的笑意，将一份装订精美的文件轻轻放在陈默面前。

　　陈默顺手端起桌上的青瓷杯，抿了一口温水，目光随意扫向文件标题。

　　【橙子科技总部建设项目（“橙子小镇”）可行性分析与建议】

　　“噗~”

　　一口温水毫无征兆地喷了出来！

　　陈默呛得连连咳嗽，眼睛死死盯着那份文件，仿佛看到了什么不可思议的东西。

　　“橙橙子小镇？”陈默的声音都变了调，他手忙脚乱地拿起文件，飞快地翻看起来。

　　文件内容详实而震撼。

　　对标项目：直指菊花正在报批的、规划占地170公顷、预算百亿的“松山胡小镇”！

　　泷华区雄心：看到橙子在山城“半橙大厦”地标级别的旗舰总店成功，以及远橙新能源在泷华的迅猛扩张（5万平厂房不够用，10万平在建），决心用这块70公顷的宝地，彻底“绑定”橙子系未来的核心总部！

　　分阶段开发建议：首期核心研发区约20公顷，避免资金压力，后续根据业务增长逐步开发。

　　成本估算：首期20公顷，对标“松山胡”单位造价（超普通园区30%），预算约11.7亿人民币，建议分五年投入，年均约2.34亿。

　　政企合作：区里承诺联合申报“省级重点科技项目”，争取审批绿色通道及补贴。

　　设计理念：参考“半橙大厦”生态基因与深城本地气候特征，打造具有橙子特色的科技小镇。

　　陈默看得头皮发麻。

　　张区长这魄力也太大了！直接把橙子拔高到和去年营收2202亿、净利153.8亿的菊花同台竞技的地步？

　　虽然只是总部建设的“小镇”对标概念.但陈默总觉得心里头有点小兴奋是怎么回事？

　　这一点也不奇怪，观阑原本的规划是133.3公顷的生态园+710公顷观澜高新园区（当前平整出70公顷土地）

　　这个生态园是深城重点打造的生态旅游项目，在对面建一个“地标”级别的橙子小镇，不是更契合这个规划吗？

　　张区长可是留意到山城的“半橙大厦”地标建成之后，已经成为了它们城市新名片了，他当然不能让山城专美于前，自然给橙子科技搞出了这份总部建议来。

　　陈默快速心算了一遍：橙子去年营收38亿，利润5亿左右，年均2.34亿的总部建设投入五年总计11.7亿！

　　“嘶”陈默倒吸一口凉气，差不多每年一半的利润要砸进去，这数字对现在的橙子来说，绝对是超级大投入了！

　　但.分五年.好像似乎咬咬牙，再配合可能的省里的补贴.也不是完全不可能哈？

　　关键是，现在2011年的建设成本，确实比15年后要低20%-30%！

　　而且，一个凝聚人心、提升品牌、承载未来的橙子系公司的总部，其战略价值难以估量。

　　陈默强迫自己冷静下来，看向宫韵，寻求专业意见：“宫姐，这盘子.太大了，如果我们真按这个计划分五年投入，会不会把橙子的现金流拖垮？影响手机上市和业务扩张？”

　　宫韵早已料到陈默会有此问，从容地打开手中的文件夹，拿出几份提前准备好的图表。

　　“陈总，我让预算分析师，仔细核算过了，结合我们目前的业务增长预期和融资能力，以及区里承诺的‘省级项目’绿色通道带来的潜在资金支持.”

　　她把一份文件推向陈默，上面是财务组全员赶了一整天才做出来的未来五年橙子现金流预测模型，数据清晰详实。

　　“分五年投入，年均2.34亿，仅占我们预计未来五年内年均利润的17%，且分散投入对当期运营现金流冲击可控。

　　橙子1Q和橙子2业务所需的正常运营和渠道维护资金约18亿，完全可以保障，不会影响核心业务推进。

　　从长远品牌效应、人才吸引力和地产升值角度看，这个项目.值得一搏！”

　　宫韵的分析条理清晰，数据扎实，如同一颗定心丸。

　　陈默看着那清晰的现金流模型，心中最后一丝犹豫也被宫韵的专业分析取代。

　　他猛地一拍桌子，眼中闪烁着决断的光芒：“好！既然公司的资金链能撑住，长远来看价值巨大，又有区里鼎力支持那就干吧！把我们在深城的‘橙子小镇’总部，建起来！”

　　数日后，中枢。

　　一份关于深城泷华区“观阑橙子小镇”建设项目的报批文件，与另一份来自莞城关于“松山胡菊花小镇”的规划申请，最终.几乎同时呈送到一位面容刚毅、目光深邃的领导案头。

　　领导的目光在“橙子科技”和“菊花技术”两个名字上停留片刻，嘴角浮现出一丝意味深长的笑意-->>

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